Viimeistelyt ja muutto uuteen taloon

Pitkästä aikaa on aika kirjoittaa blogiin talonprojektista. Projekti on terminaalivaiheessa, sillä pienten viilausten jälkeen on talo kokonaan valmis yksityiskohtia myöten.Uuteen taloon muutimme 28.7.2010.

Aikataulullisesti talomme tuli kyllä todella nopeasti asuttavaan kuntoon.
Tontti ostettiin helmikuun alussa.
Rakennuslupa hyväksyttiin 2.5. (Käsittelyaika Kirkkonummella on n. 8 viikkoa).
Maanrakennus alkoi 26.4.
Sokkelin muuraus alkoi 15.5
Alapohja, viemärit, salaojat, panospuhdistamo, lämpö- ja vesikaivo olivat valmiina 15.6. Muuraus oli viimestä kiveä myöten valmis 16.6. Kiirettä piti.
Talo saapui 17.6.
Vesikatossaan 17.6 iltapäivällä.
Oravaistalon asennusporukka poistui 20.6.
Yläkerta valmistui lomamatkamme aikana 28.6-10.7
Lopputarkastus oli 19.7.
Muutimme taloon 28.7.

Talo oli tullessaan alakerta täysin valmiina. Oravaistalon asentajat pistivät paikat kuntoon alakerrassa loppuun asti. Yläkerta tuli uloseinät ja katto levytettynä. Yläkerran materiaalit ( kipsilevyt, parketti ja kylppärin kalusteet) ostimme valmiiksi ja ne nostettiin valmiiksi ylös. Tämä säästi huomattavasti oman työporukan työtä myöhemmin. Huomioitavaa tuleville rakentajille on, että listat eivät kuuluneet toimitukseen ja vastaavia listoja, joita käytettiin alakerrassa ei perusrautakauppa myynyt. Jouduimme ostamaan mutuna lähelle vastaavat.

Yläkerran työt teetimme pienellä rakennusliikkeellä. Pintakäsittelyineen työt vei reilun viikon. Sähköurakointi oli myös hankittava, mutta Oravaistalo toimitti kaikki tarvittavat piirustukset. Sähkötyö vei 2 päivää.Kylpyhuone jäi kaakeloimatta, sillä Oravaistalon asentajien valama betoni vaati kuivuakseen aikaa. Kylppärin teko alkaa ensi viikolla.

Talon putkityöt teki Oravaistalon asentaja, joka tiesi mitä teki, mutta aikataulussa oli toivomisen varaa... Juhannus tuli väliin ja vedet saimme sisään vasta heinäkuun puolessa välissä. Sinänsä tästä ei ollut haittaa, mutta kesälomilla oleviin asentajiin ei saanut yhteyttä, eikä talotehtaallakaan tunnuttu olevan aivan ajan tasalla, missä miehet liikkuivat. Pahimpia olivat Vesivekin rännimiehet. Rännejä ilmestyi 4 metriä ennen Juhannusta, loput sitten todella ikävien keskustelujen ja uhkailujen jälkeen muutamaa päivää ennen muuttoa 28.7. Yksi syöksytorvi uupuu vieläkin ja yhden asennuksen on joutunut itse korjailemaan, jottei vesi juokse talon alle.Oravaistalon puolelta ei ole niinkään valittamista, mutta alihankkijoiden esitys oli todella heikko. Vaikka on lomakausi, osan selittää silkka välinpitämättömyyys.Alihakkijoiden valvonta ei tehtaalla oikein pelannut.

Vikalista odotttaa vielä suurimmaksi osaksi korjaamattomana, mutta merkittäviä rakenteellisia vikoja ei juuri ole. Yläkerran katon saumat ovat tosin merkittävä miinus. Asennus taidettiin tehdä kiireessä ja keskelle kattoa jäivät 2-4 cm irvistävät saumat. Listalla sai niitäkin sitten peitää, mutta kattoon emme ole olleet tyytyväisiä.Muuten pikkuvikojen fiksaus edennee myöhemmin syksyllä.

Kaikkiaan valmistalo on erinomainen ratkaisu, mutta sen ostamiseen pätee sama kuin muihinkin tuotteisiin. Myyjän into vähenee kaupanteon jälkeen ja monet keskeneräiset asiat ja tyytymättömyyden aiheet ovat sitten enemmän ostajan murhe.

Yleisesti ottaen olemme todella tyytyväisiä. Talo on iso, komealla paikalla ja erittäin toimivasti suunniteltu. Materiaalit ovat laadukkaita ja kestävät vertailun minkä tahansa kanssa. Tosin me ostimmekin aika paljon kalliimpaa tavaraa. Maalämmön kanssa talolle tuli hintaa, mutta koko komeus meni reilusti alle pääkaupunkiseudun keskineliöhinnan.Parasta oli tietää talon hinta jo ostohetkellä. Ei ole tarvinnut sitten myöhemmin kakistella hintaa.Lisäkustannuksia tulee antenneista yms. mutta näistä myöhemmin lisää.

Tulevan talven pidämme blogia talon tekniikasta ja asumisesta ja asumisen kustannuksista.