Kannustalon valmistalon elämää

Oravaistalo myytiin Kannustalolle keväällä, joten taitaa olla aika muuttaa blogin alaotsikoita.

Talon energiankulutus oli tehtaan ilmoittamana n. 19000 kWh vuodessa. Talon on a- energialuokkaa ja rakennettu 2010 voimaan tulleiden määräysten mukaisesti. Voimme ilolla todeta talotehtaan laskelmien pitävän paikkansa. Saimme sähkölaskun ajalta 4.1.- 7.7 ja kulutus oli hiukan päälle 10 000 kwh. Talvi oli ankara ja pitkä, mutta sähkölasku näyttänee aika tarkalleen 18-19 000 kWh vuosikulutusta. Tässä on siis mukana 5 hengen talouden lämmitys ja käyttösähkö. Hintaa asumiselle tulee siis reilut 200 euroa kuukaudessa. Hirvittää kuulla suorasähkötalojen mittarilukemia, kun samalla vertaa oman talomme kulutusta.
Lämpöpumppu käy kesällä 1-2 tuntia päivässä saunomisesta ja suihkuttelusta riippuen. Talvella - 28 asteen pakkasessa pumppu kävi parhaimpina päivinä 11 tuntia! Normaali talvipäivä käytti pumppua n. 7 tuntia. Olemme erityisen tyytyväisiä maalämpövalintaamme. Alkuinvestointi maksaa itsensä takaisin näillä näkymin 5- vuodessa.
Wehoputs on osoittautunut aika huolettomaksi valinnaksi talon vedenpuhdistukseen. Lokapussin vaihto n. 3kk välein on ollut meille sopiva väli. Homma ei ole kivaa, mutta loppujen lopuksi liete on "aika" hajutonta ja pussin vaihto ei kysy kummempia insinöörin taitoja. Ravintoliuosta on lisätty kerran 10 litraa (60e.
Kone on kerran jumittanut jostakin tuntemattomasta syystä. Soitin huoltomiehen paikalle. Molemmat säiliöt olivat täynnä ja ulostulo jouduttiin pakkosyöttämään ( piuha irti ja uuteen pistokkeeseen). Sen jälkeen kone on toiminut ilman yskimistä. Vian syy ei koskaan selvinnyt.Ilmeisesti koneen ohjelma vain pätki. Huoltomies opasti minut vastaavan varalle ja jatkossa uusia ongelmia ei ole ilmennytkään. Aika huoleton laite siis.
Istutimme nurmikon kesäkuun alussa ja nyt piha näyttää jo paljon valmiimmalta. Matkaa on toki lehtien palstoilla esiteltäviin unelmapihoihin.

Muita kesän hommia on ollut terassin alaosan ristikoiden teko ja terassin öljymaalaus.Terassipuu oli alunperin vain lämpökäsitelty ja koko komeus oli mennyt vuodessa aivan harmaaksi. Maalaus täytyy uusia kerran vuodessa.

Pieniä ongelmiakin on ilmennyt. Yhden huoneen lattialämmitys ei toimi ja talotehdas selvittää asiaa. tehtaan edustaja ei pikakäynnillä löytänyt vielä syytä ongelmaan. Toinen ja sinänsä kiusallinen asia on ollut vedenpaineen heikkous. Paine on mukiinmenevä, mutta ei riittävän kova. Tämäkin ongelma on työn alla.

Oravaistalon sähkönkulutus

Pitkästä aikaa palaan blogiin. Olen luvannut kirjoittaa oravaistalon energiankulutuksesta ja nyt on vihdoin mistä kirjoittaa. Talvi on kylmin miesmuistiin ja lunta on puoli metriä, joten talolle on tehty nyt ensimmäinen happotesti.

Tekniikka on pelannut erinomaisesti. Oma porakaivo on saattolämmitetyllä vesijohdolla toimittanut vedet taloon koko ajan ilman ongelmia. Viemärit ovat toimineet moitteettomasti.Talossahan on rossipohja ja yli 20 tuuletusluukkua, mutta hyvin ovat putket pysyneet sulana. Eristin ne itse vaahtomuovilla huolellisesti ja ei ole mennyt työ hukkaan.Panospuhdistamo on myös pelannut hyvin.

Wehoputsin toiminnasta saa lukea kaikenlaista mielipidettä ja onpa koko pienpuhdistamobusineskin tuomittu tehottomana ja kalliina järjestelmänä.Kirjoitan aiheesta blogiin lisää, mutta itse kone on pelannut hyvin, eikä ole jäätynyt. Vedet kulkevat talosta ulos hyvin. Pussin olen vaihtanut kerran ( käyttöaika 5kk) ja piripinnassa oltiin. Sen verran pussi painoi, ettei sitä mikään Pieleveden mummo siirtele mihinkään.Eikä muuten ymmärrä koneen tekniikastakaan mitään.Itsekin tilasin huoltosopimuksen 230 euroa vuosi, jolla koneen vuosihuollot saa vieraalla teetettyä. Paskalaki luo siis maaseudulle eittämättä lisää työpaikkoja.

Pussin vaihtoväli oli turhan pitkä, vaikka pussi sen kestikin. Aika paljon kone hurisee ja yllätyksenä on tulltu, että se käy koko ajan. Sähkönkulutus ei kuitenkaan ole suurta.Aiheesta lisää. Lukijat laittakaa kysymyksiä!

Talon sähkönkulutus Fortumin asiakkaana oli 4.8.2010-4.1.2011 8577 kWh. Ensi vuoden kokonaiskulutukseksi Fortum arvioi 17600 kWh. Tässä on siis koko talon sähkönkulutus 5 henkiseltä perheeltä kaikkine päivineen.Talomme lämpiää alakerrassa vesikiertoisella lattialämmityksellä ja yläkerrassa ovat asennettuina sähköiset lämpöpatterit.Yläkerran patterit ovat päällä harvoin ja lyhyitä aikoja kerrallaan. Alakerran lämpö nousee nimittäin hyvin ylös. Takka on harkinnassa ja ilmestynee tulevaisuudessa.

Talomme on uusien energiamääräysten mukainen ja seinien paksuus ja eristys ovat uusien määräysten mukaisia. Talon hinta nousi matalaenergiaversiona 2% kokonaishinnasta.Ei paha ollenkaan, sillä talo on näyttänyt parhaat puolensa säästämällä rutkasti energiaa. Sähkölämmitteisenä talon arvioitu kulutus olisi 36000 kWH. Nykykulutukseen suhteutettuna säästämme maalämmöllä ja talon paremalla energiatehokkuudella n. 2500 euroa vuodessa. Järjestelmä maksaa itsensä takaisin 7-8 vuodessa nykyisillä sähkön hinnoilla.Mukavampi on ajatella kuitenkin niin, että talomme kuukausittaiset asumiskustannukset ovat n. 200€/kk. Kirjanpidollisesti ajateltuna tässä ei ole mukana poistoja eli tulevia korjauksia, mutta se on sitten sen ajan murhe. Nyt asumme edullisesti isossa talossa.

Talvi saa tulla Oravaistaloon

Olemme pikku hiljaa valmiita ottamaan vastaan talven uudessa talossamme. Pihan isot multakasat levitettiin viikko takaperin, ja tasoitettu maa on sitten kevään tullen valmiina puutarhan pohjaksi.

Vehoputs-säiliön ympäristö eristettiin niin ikään juuri ennen pakkasten tuloa, ja lisäksi säiliön ympärille rakennettiin eristetty katos huoltoaukkoineen.
Myös vesikaivo sai tarvittavan eristyksen ja kaivonrenkaan kansineen. Eli vettäkin pitäisi saada taloon, vaikka ulkona paukkuisivat pakkaset.

Talomme lämmitys on toiminut tähän asti hyvin, mutta emme ole vielä täysin perillä lämmitysjärjestelmän säädöistä. Sisälämpö meillä on suurin piirtein + 21 c, ja se riittää oikein mainiosti.Vertailutietoa lämmityskuluista ei niin ikään vielä ole, mutta seuraamme kehitystä suurella mielenkiinnolla ja kerromme kehityksestä tässä blogissa.

Kaksi ensimmäistä kuukautta uudessa talossa

Olemme asuneet uudessa Oravaistalossamme nyt reilut kaksi kuukautta.Talo alkaa jo tuntua kodilta, vaikka sisustus on vielä jonkin verran kesken, ja osa tavaroista etsii vielä paikkaansa.

Syksyn mittaan teetimme myös yläkerran kylpyhuoneen valmiiksi. Yläkerta valmistui muilta osin kesälomamme aikana, mutta kylpyhuonetta ei tuolloin ehditty tehdä. Olemme erittäin tyytyväisiä sisustustyön lopputulokseen, vaikka kylpyhuone ei suunnittelunsa puolesta mikään loistoratkaisu olekaan. Se on toimiva, jos siellä ei käy suihkussa... Seuraava hankintamme onkin suihkukaappiratkaisu yläkerran kylpyhuoneeseen. Mutta mikä tärkeintä: saimme vihdoinkin useissa muuttokuormissa kulkeneen Limburgin kylpyhuonevalaisimen arvoiselleen paikalle!

Pimeän vuodenajan tullen olemme huomanneet, että valaisimet tuovat kodikkuutta. Ruokailutilamme sai uutta ilmettä Yki Nummen Lokin myötä. Se on todella upea ja ajaton!

Lisää kuvia tulee seuraavissa blogijutuissa, kunhan sisustusprojektimme etenee.

Sisäkuvia talosta:

Keittiö:

Näkymä keittiöstä terassille:

Ruokailutila 1


Ruokailutila 2

Ruokailutila, eteinen ja kirjasto

Olohuone 1

Olohuone 2




Yläkerran kylpyhuone

Viimeistelyt ja muutto uuteen taloon

Pitkästä aikaa on aika kirjoittaa blogiin talonprojektista. Projekti on terminaalivaiheessa, sillä pienten viilausten jälkeen on talo kokonaan valmis yksityiskohtia myöten.Uuteen taloon muutimme 28.7.2010.

Aikataulullisesti talomme tuli kyllä todella nopeasti asuttavaan kuntoon.
Tontti ostettiin helmikuun alussa.
Rakennuslupa hyväksyttiin 2.5. (Käsittelyaika Kirkkonummella on n. 8 viikkoa).
Maanrakennus alkoi 26.4.
Sokkelin muuraus alkoi 15.5
Alapohja, viemärit, salaojat, panospuhdistamo, lämpö- ja vesikaivo olivat valmiina 15.6. Muuraus oli viimestä kiveä myöten valmis 16.6. Kiirettä piti.
Talo saapui 17.6.
Vesikatossaan 17.6 iltapäivällä.
Oravaistalon asennusporukka poistui 20.6.
Yläkerta valmistui lomamatkamme aikana 28.6-10.7
Lopputarkastus oli 19.7.
Muutimme taloon 28.7.

Talo oli tullessaan alakerta täysin valmiina. Oravaistalon asentajat pistivät paikat kuntoon alakerrassa loppuun asti. Yläkerta tuli uloseinät ja katto levytettynä. Yläkerran materiaalit ( kipsilevyt, parketti ja kylppärin kalusteet) ostimme valmiiksi ja ne nostettiin valmiiksi ylös. Tämä säästi huomattavasti oman työporukan työtä myöhemmin. Huomioitavaa tuleville rakentajille on, että listat eivät kuuluneet toimitukseen ja vastaavia listoja, joita käytettiin alakerrassa ei perusrautakauppa myynyt. Jouduimme ostamaan mutuna lähelle vastaavat.

Yläkerran työt teetimme pienellä rakennusliikkeellä. Pintakäsittelyineen työt vei reilun viikon. Sähköurakointi oli myös hankittava, mutta Oravaistalo toimitti kaikki tarvittavat piirustukset. Sähkötyö vei 2 päivää.Kylpyhuone jäi kaakeloimatta, sillä Oravaistalon asentajien valama betoni vaati kuivuakseen aikaa. Kylppärin teko alkaa ensi viikolla.

Talon putkityöt teki Oravaistalon asentaja, joka tiesi mitä teki, mutta aikataulussa oli toivomisen varaa... Juhannus tuli väliin ja vedet saimme sisään vasta heinäkuun puolessa välissä. Sinänsä tästä ei ollut haittaa, mutta kesälomilla oleviin asentajiin ei saanut yhteyttä, eikä talotehtaallakaan tunnuttu olevan aivan ajan tasalla, missä miehet liikkuivat. Pahimpia olivat Vesivekin rännimiehet. Rännejä ilmestyi 4 metriä ennen Juhannusta, loput sitten todella ikävien keskustelujen ja uhkailujen jälkeen muutamaa päivää ennen muuttoa 28.7. Yksi syöksytorvi uupuu vieläkin ja yhden asennuksen on joutunut itse korjailemaan, jottei vesi juokse talon alle.Oravaistalon puolelta ei ole niinkään valittamista, mutta alihankkijoiden esitys oli todella heikko. Vaikka on lomakausi, osan selittää silkka välinpitämättömyyys.Alihakkijoiden valvonta ei tehtaalla oikein pelannut.

Vikalista odotttaa vielä suurimmaksi osaksi korjaamattomana, mutta merkittäviä rakenteellisia vikoja ei juuri ole. Yläkerran katon saumat ovat tosin merkittävä miinus. Asennus taidettiin tehdä kiireessä ja keskelle kattoa jäivät 2-4 cm irvistävät saumat. Listalla sai niitäkin sitten peitää, mutta kattoon emme ole olleet tyytyväisiä.Muuten pikkuvikojen fiksaus edennee myöhemmin syksyllä.

Kaikkiaan valmistalo on erinomainen ratkaisu, mutta sen ostamiseen pätee sama kuin muihinkin tuotteisiin. Myyjän into vähenee kaupanteon jälkeen ja monet keskeneräiset asiat ja tyytymättömyyden aiheet ovat sitten enemmän ostajan murhe.

Yleisesti ottaen olemme todella tyytyväisiä. Talo on iso, komealla paikalla ja erittäin toimivasti suunniteltu. Materiaalit ovat laadukkaita ja kestävät vertailun minkä tahansa kanssa. Tosin me ostimmekin aika paljon kalliimpaa tavaraa. Maalämmön kanssa talolle tuli hintaa, mutta koko komeus meni reilusti alle pääkaupunkiseudun keskineliöhinnan.Parasta oli tietää talon hinta jo ostohetkellä. Ei ole tarvinnut sitten myöhemmin kakistella hintaa.Lisäkustannuksia tulee antenneista yms. mutta näistä myöhemmin lisää.

Tulevan talven pidämme blogia talon tekniikasta ja asumisesta ja asumisen kustannuksista.

Lopputarkastus

Talossa tehtiin "lopputarkastus" eilen. Koko alakerta on valmis ja yläkerran tavarat ovat valmiina asennusta varten.Asennusporukka paiski töitä viikon verran ja lähti. Talokauppias saapui paikalle iltapäivällä ja teimme korjauslistan, jota myyjän mukaan voimme tarkistaa vielä jälkeenpäin. Tämä onkin tarpeen, koska talo on iso ja tarkastettavia kohteita on paljon, eikä niitä tavallinen maallikko välttämättä huomaa ensisilmäyksellä. Lista ei ollut kovin pitkä. Muutama naarmu tapetissa, yksi unohtunut silikoni (5cm)listan päästä,keittiösaarekkeen huonosti istuva levy ja rispaantuneet sivulevyt, eteisen kaapiston väärän värinen runko, muutama puuttuva portaan kaide jne. Pienet viat harmittavat uudessa talossa, mutta onneksi kyse on siis vain pienistä puutteista. Uskomme, että Oravaistalo asiakaslähtöisenä talotoimittajana vie hyvin alkaneen projektin loppuun asti.

Tänään taloon asennetaan talotehtaan puolesta rännit, tikkaat ja katon liukuesteet.Valmista vain tulee ja nyt selviää jo pelkällä katsomisella. Vesi ei tule vielä taloon ja sähkökin on kytkemättä, mutta taitaa Juhannus jo vetää tekijöitä puoleensa.

Yläkerran työt alkavat maanantaina. Hommina on väliseinät ja lattia, maalaus ja sitten vielä sähkötyöt.

Oravaistalon asennus on nopeuslaji

Tämä on se vaihe rakentamisesta, josta unelmoimme "raskaaseen" omakotitalon rakentamiseen ryhtyessämme.Talopaketti tuli eilen ja tänään iltapäivällä Oravaistalon asennusporukka nosti viimeiset kattotiilet paikoilleen. Alakerta oli asumisvalmis jo tuotaessa ja kaikki on valmiina valitsemiamme tapetteja myöten. Oli outoa kävellä sisällä uudessa talossa, jossa aoimme asua jo heinäkuun lopussa.Kaikkialla oli muoveja kuljetuksen suojana ja mitään ei ollut mennyt rikki yli 600 km matkan aikana.Huolellisuudesta kiitettävä Oravaistalolle. Yläkerran osalta meidän huoleksemme jää parkettilattian asennus, väliseinät ja sähkötyöt. Yläkerran kylppäri tulee lattia valmiiksi valettuna ja se saa kuivua useamman viikon, ennen kuin käymme siihen käsiksi. Yläkerran töiden osalta valitsemme urakoitsijan ensi viikolla.Kaikki yläkerran rakennusmateriaalit on jo nostettu ylös siisteihin pinoihin nosturilla ennen katon asennusta.Kokoaminen on sitten legopalikoiden laittamista paikalleen. Asennusporukan tahti on ollut kova ja talo on ulkopuoleltaan valmiin näköinen.Viikonlopun tauon jälkeen työtä jatketaan ja Juhannukseksi kaikki on valmista.

Huset levererades i går och i dag på eftermiddagen var taket redan på plats... Nu känns husprojektet verkligt. Detta var det absolut bästa sättet att bygga ett hus. Man kan bara beundra Oravais hus monteringsgrupp.Alla män vet exakt vad de gör, monteringen sker effektivt. Nu har männen åkt hem för helgen. Monteringen fortsätter på måndagen och tills Midsommar är husets första våning färdig så att vi kan flytta in i slutet av Juli.
Nästa vecka väljer vi byggaren till andra våningen.Vi har beställt andra våningen som en materialleverans (parkett, badsrumsmöbler, väggmaterial etc, ingår)därför att det inte var möjligt att få det färdigtbyggt- även om vi skulle ha velat! Men jobbet är inte stort; tapetsering, montering av parkettgolvet etc. Andra våningen ska vara färdigt när vi kommer hem från semester, så har vi planerat.